很多因素会影响住宅分为两种：1、外面的气流大部分是与大自然之风的吹动有密切的关系，其所造成之影响，较重要的：有家庭不安宁、夫妻容易吵架、情爱难谐无法有圆满结局、或事业不顺利破破财连连。2、内局会影响健康方面及感情，血光之灾及病痛。
　　住宅四周环境的变化影响住宅风水大约占百分之七十左右。第二个因素是内局的及规划能改善大约占百分之三十左右。所以外局及住宅本身的互动所产生之变化，大致上有一百多种的风水格局，对个人的感情、生活及事业、财运都有直接且强大的影响。
　　住宅的吉凶，以内局来论，大部分的因素，都是压迫感，气流不通、散热不良才会造成很多家内不安宁及口舌之争。如果住宅通气顺畅，规划恰当，当然家内平安。如格局错误，对住宅财运不顺，夫妻容易吵架，也会造成身体的不适及文昌位之影响……等。可见住宅内局之规划也是非常重要而不可忽视的。
厨房之布置
　　1、 厨房的火炉不可对大门――主女人身体不顺、肠胃病、不聚财、头痛。
　　2、 厨房的火炉不可对冰箱――主家内身体不顺、六亲常吃药。
　　3、 厨房的火炉不可对卧室门――主夫要失和、脾气暴躁、易神经质。
　　4、 厨房电器类不可放置大多――主住者腰酸北痛、头痛、胃痛。
　　5、 阳台走道不可对火炉――主不聚财、背痛、高血压
卧室之布置
　　1、 卧室门不可对明镜――主夫妻失和、精神衰弱。
　　2、 卧室门不可对床头――主神经痛、头痛。
　　3、 室床头不可对明镜――主疑心病重、恶梦、神经痛。
　　4、 化妆台明镜不可对浴室门――主夫妻失和、容易发脾气。
　　5、 浴室门不可对床头――主痛风、风湿、头痛。
　　6、 床头不可靠在浴室墙――主腰背痛、风湿痛。
　　7、 床头不可被梁压――主精神不振、神经质。
　　8、 卧室明镜不可由太多－主心神不定、疑心病。
书房之布置
　　1、 书柜不可太高压床――主身体虚弱
　　2、 书柜不可压迫书桌――主心神不定、劳心头昏。
　　3、 书桌不可压在梁下――主心神散乱。
　　4、 书房灯光不可太强――主容易疲劳。
　　5、 书房电器类不可太多――主头痛、心神不专。
　　6、 书房墙面不可乱贴偶像――主精神错乱、恶梦、疑心病。
但凡中国人都很重视居所，若是经济能力许可，必定要购房置业，认为只有这样才能安居乐业，才可生根立命，否则便会有漂泊无依的失落感。每个人都希望选择一所风水好的房子来居住，但却不知如何选择？下面向各位介绍挑选住宅时应考虑的一些风水问题，供参考。
　　（一）风宜柔和
最理想的居住环境应有柔和的轻风徐徐吹来。清风送爽，才符合风水之道。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了，因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。风水学最重视藏风聚气，但风势强劲的地方肯定不会是旺地！需要注意的是，风过大固然不妙，但倘若风势过缓，空气不大流通，亦绝非善地！
　　（二）阳光充足
阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋，不但要空气清爽，而且还要阳光充足。若是房屋阳光不足，往往阴气过重，会导致家宅不宁，不宜居住。
　　（三）地势宜平
倘若房屋仅次于斜坡之上，那么在选购时便要特别小心，因为从风水角度来看，地势平坦的房屋较为平稳，而斜坡则颇多凶险！如房屋的大门正对一条很陡的山坡，那便不应选作居所，因为不单家财泄漏，而且还会家人离散，一去不回。一般来说，斜坡上的房屋易漏财，而斜坡下的房屋则易损丁。房屋位于急冲而下的斜坡底，因煞气太急太劲，往往会导致人口伤亡。
　　（四）衙前庙后不宜
　
　　府衙门（特别是警署及军营）的前面，以及寺院道观的后面均不宜居住。原因是衙门杀气重，倘若住在它的对面，便会首当其冲，承受不起便会有人口伤亡；寺庙是阴气凝聚之处，住得太近则并不适宜。